ومن خلال الجولة الميدانية، يتضح أن ذلك الأمر الواقع حوّل شوارع وأحياء كثيرة في مناطق، منها حولي والسالمية وبنيد القار إلى أشبه بمواطن صغيرة لهذه الجالية أو تلك، يقطن عماراتها أبناء وبنات بلد واحد، متشابهون في عاداتهم وتقاليدهم وملابسهم وتجمعاتهم ومطاعمهم.
مميزات كثيرة
سألناه مستغربين عن سبب تحديد الجنسية المصرية من دون غيرها، فأجاب: هذه تعليمات صاحب العمارة، فهو يرى أن في عائلات هذه الجالية ميزات كثيرة، بدءاً من قلة عدد أطفالها، وبالتالي لن يكون هناك إزعاج أو فوضى، مروراً بالتزام أفرادها بكل ما نطلبه منهم، سواء في مواقف السيارات أو الخدمات الموفرة، ووصولاً إلى وجودهم أغلبية الأوقات خارج شققهم في مقار عملهم وغير ذلك، فلا يكون هناك ضغط كبير على خدمات العمارة من مياه وكهرباء وغيرهما، عكس الحال لو كانت عائلات كبيرة العدد.
إعلانات التأجير
قمنا بإجراء بحث عن إعلانات تأجير الشقق والأدوار في عدد من مجلات الدعاية والتسويق التي توزع مجاناً في كل المناطق السكنية والاستثمارية، شاهدنا عدداً كبيراً من الإعلانات بمساحات متفاوتة، وكان كل إعلان يضع شروطاً محددة، منها عدد الأولاد وعدد السيارات، إلى جانب تحديد الجنسيات المرغوب بها للتأجير.
حق قانوني!
ويقول محمد الجميلان مالك عمارة: سنوات، ونحن نؤجر الشقق والأدوار في عماراتنا، مررنا خلالها بدروس كثيرة وتجارب مريرة، فوجدنا المستأجرين مختلفين جداً، فهناك جاليات أغلبية عائلاتها ملتزمة وهادئة، مثل الجاليتين المصرية واللبنانية، حيث مشاكلهما قليلة، والتزامهما بالإيجار كامل، مقابل هناك جاليات واجهنا معها مشاكل كثيرة، من مشاجرات يومية وتأخير في دفع الإيجار وأضرار في خدمات العمارة، ناهيك عن العدد الكبير لأفرادها، فأصبحنا نبتعد عن تأجيرها.
وتابع: هناك قصص كثيرة وحالات مرت علينا وتعبنا منها، فالمستأجر قد يتأخر عن دفع الإيجار ونضطر إلى رفع دعوى قضائية ضده ثم نجده يتلاعب بالقانون، مما جعلنا نضع شروطاً من أجل تجنيب أنفسنا أي مشاكل أو سلبيات، ومنها تحديد جنسية المستأجر، وهذا حق لنا لم يمنعه أي قانون.
عامل نفسي
ومن الملاك إلى المستأجرين، حيث قال سيد محمد من الجنسية المصرية: أنا مستأجر شقة في بناية بحولي، تتكون من 5 أدوار، في كل دور شقتان، والبناية كلها تقطنها عائلات مصرية، عدا شقة واحدة مخصصة كصالون نسائي، ونحن سعداء بهذا، حيث يشعر المستأجرون بأنهم ليسوا في غربة أو بعيدين عن بلدهم، وفي المحيط الذي اعتادوا عليه، حيث يضم تقاليدهم وعاداتهم.
من جانبه، يؤكد خالد هارون أردني الجنسية أن تحديد عمارات كثيرة في مناطق متفرقة جنسيات المستأجرين أثرت كثيراً في تلك المناطق، وتغيرت هويتها وملامحها، بعد أن أصبح تتركز فيها هذه الجالية أو تلك فقط، وعلى سبيل المثال من يتجول في جليب الشيوخ سيرى لوحات وأسماء مطاعم وغير ذلك، كتبت بلغة هندية أو سيلانية، مع انتشار مطاعم الأكلات الآسيوية في شوارعها وأحيائها، وتوافر أزياء وملابس تلك الجاليات الآسيوية في أسواقها بكثرة.
مناطق تركز الجاليات
قال صاحب مكتب عقارات إن الجالية المصرية أغلبيتها تقطن الفروانية، سواء عائلات أو عزاباً، بينما الجالية اللبنانية في السالمية، والجاليتان الأردنية والفلسطينية في حولي. أما الجالية الإيرانية، ففي بنيد القار، والجاليتان الهندية والبنغالية في جليب الشيوخ، بينما الجاليات من البلدان الأوروبية والأميركية والتي توجد بأعداد قليلة فتتركز في الشعب والفنطاس وأبو حليفة.
